大证下来多久能办小证

第1种观点： 汽车车辆登记证书是可以去补领的，机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。车主需携带机动车所有人的身份证明原件和复印件填写《机动车牌证申请表》，当场办理机动车查验记录表。车辆登记证书丢了可以到登记车辆管理所申请补领。机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记车辆所在地的车辆管理所申请补领、换领。补办登记证提交以下申请材料：1、机动车所有人的身份证明原件和复印件；2、机动车车牌证申请表；3、机动车查验记录表（当场办理）办理补领机动车登记证书，机动车所有人应将车开到车管所。机动车所有人为自然人办理补领《机动车登记证书》业务的，应本人到场申请，不能委托他人代理。机动车所有人因死亡、出境、重病残和不可抗力等原因不能到场补领的，应当出具有关证明。法律依据：《机动车登记规定》第四十三条机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，属于补领机动车登记证书的，还应当交验机动车。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，补发、换发机动车登记证书。

第2种观点： 大本丢了需要携带机动车所有人的身份证明原件和复印件等材料到就近车管所、交警分局、区县交警大队办理。交相关的材料，并办理机动车查验记录表交验机动车。车辆管理所应当审查提交的证明、凭证，收回未灭失、丢失或者损毁的号牌、行驶证，自受理之日起一日内补发、换发行驶证。机动车所有人为自然人办理补领《机动车登记证书》业务的，应本人到场申请，不能委托他人代理。机动车所有人因死亡、出境、重病残和不可抗力等原因不能到场补领《机动车登记证书》的，应当出具有关证明。属于被人民、人民和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》原件。【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法》第九条 申请机动车登记，应当提交以下证明、凭证：（一）机动车所有人的身份证明；（二）机动车来历证明；（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；（四）车辆购置税的完税证明或者免税凭证；（五）法律、行规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作，对符合前款规定条件的，应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证；对不符合前款规定条件的，应当向申请人说明不予登记的理由。机关交通管理部门以外的任何单位或者个人不得发放机动车号牌或者要求机动车悬挂其他号牌，本法另有规定的除外。机动车登记证书、号牌、行驶证的式样由门规定并监制。

第3种观点： 汽车车辆登记证书是可以去补领的，机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。车主需携带机动车所有人的身份证明原件和复印件填写《机动车牌证申请表》，当场办理机动车查验记录表。车辆登记证书丢了可以到登记车辆管理所申请补领。机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记车辆所在地的车辆管理所申请补领、换领。补办登记证提交以下申请材料：1、机动车所有人的身份证明原件和复印件；2、机动车车牌证申请表；3、机动车查验记录表（当场办理）办理补领机动车登记证书，机动车所有人应将车开到车管所。机动车所有人为自然人办理补领《机动车登记证书》业务的，应本人到场申请，不能委托他人代理。机动车所有人因死亡、出境、重病残和不可抗力等原因不能到场补领的，应当出具有关证明。回答涉及到的法律依据：《机动车登记规定》第四十三条机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，属于补领机动车登记证书的，还应当交验机动车。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，补发、换发机动车登记证书。

第1种观点： 房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来，只有开发商有了房子的大证，业主们才能办理小证。一般大证下来后，业主办理小证需要20到30个工作日。具体办理程序如下：开发商与购房者签订正式购房合同，收取费用和契税和维修基金，交清税费后，将办理小证的资料提交至房管局即可办理分户房产证。1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。2、小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。小证的具体办理程序有如下内容：开发商在与购房者签订了正式的购房合同之后，收取的费用以及契税和维修基金，在交清税费之后，将办理小证的相关资料提交至房管局就可以办理分户的房产证了。购房者需要查询开发商的资格手续是否是健全的，也就是说开发商的五证是否确实完备。五证齐全的小区通过综合竣工的验收合格之后，新房通常是在三个月后可以拿到房产证，二手房在经过过户以后，一个月左右的时间可以拿到房产证。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，因为买卖或者设定抵押权等申请不动产登记的话，应当是由当事人双方来共同进行申请。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第2种观点： 开发商收取费用和契税和维修基金，交清税费后，将办理小证的资料提交至房管局即可办理分户房产证。一般需要20到30天。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

第3种观点： 法律分析：房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来，只有开发商有了房子的大证，业主们才能办理小证。一般大证下来后，业主办理小证需要20到30个工作日。具体办理程序如下：开发商与购房者签订正式购房合同，收取费用和契税和维修基金，交清税费后，将办理小证的资料提交至房管局即可办理分户房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。